BIM技术在工程管理概预算实践性环节中的应用

BIM技术在工程管理概预算实践性环节中的应用

林丹

身份证号码：430923198809220826

摘要：基于计算机辅助技术的BIM(建筑信息模型)是一种能够实现工程设计、施工和运营的多维度建模技术。在工程建设中，运用BIM技术来解决工程建设的各种问题，具有非常重大的现实意义。BIM技术具有很好的计算性能，可以迅速地对工程的数量进行分析，结合BIM的历史资料，进行工程造价指数的计算；通过对项目的初步预算，极大地改善设计估计的准确性。

关键词：BIM技术；工程管理；概预算；应用

1概预算管理现状

1.1工程预算编制不完善

建筑行业的施工企业需依据工程项目的实时施工状况来执行数据统计与计算。然而，有些企业未能充分认识到预算制定的关键性，其预算编制体系不完整，常出现计算错误、遗漏或重复计算的情况，进而造成预算成本与实际施工成本的偏离。部分企业在编制项目预算时，仅依赖少数几种材料的基本价格，忽略了各地原材料价格的差异，使得预算的材料成本与实际价格产生出入。设计上的粗疏、实地考察的不足、预算人员用于编制概预算的时间不足、缺少专业的计算工具、缺乏科学理论的支持以及预算审核的宽松，都是造成建筑工程预算编制缺陷的因素。此外，有的工程设计预算编制管理不到位，对预算文档的重视程度不够，仅仅做了基本的工程量估算，而未深入细化建筑企业的预算编制流程，这使得工程预算编制的功能难以得到充分发挥。

1.2不规范的项目招标

在设计与预算规划之前，建筑单位必须严格遵循设计蓝图。当前，建筑单位在编制流程中的不合规行为是导致工程成本管理效率低下的关键因素。不规范的招标投标活动，主要体现在文档编制的不合规和招标投标流程的混乱，这导致了招标合同价格的竞争性不足。此外，部分工程项目的招标过程存在逃避或透明度不足的现象，这使得施工方在编制概预算时缺乏可靠的基础信息。

1.3技术推广难度相对较大

BIM技术以其高度的开放性著称，然而，这同样可能导致数据安全性问题被忽视，进而造成敏感技术信息的意外泄露，对企业的经济利益构成威胁。此外，某些企业在应用BIM技术时，可能出于自身利益考虑，有意无意地输入不准确或不完整的信息到系统中，这将直接影响工程项目的整体规划，造成实际效果与预期出现显著差异。再者，BIM技术的应用体系尚不完善，部分建设项目对BIM技术支持系统缺乏足够的建设和重视，导致ERP系统无法与企业实现有效对接，进而引发设计预算的偏差。

2BIM技术在工程管理概预算实践中的重要应用

某一线城市建筑工程施工，该建筑设计为4层写字楼商业建筑，地基采取钢筋混凝土结构，工程设计中包含如人防、电气和采暖等内容，设计标准为普通公共建筑。该项目总投资控制指标为3999.75万元，施工工期控制在300d。根据竣工后审查与调研，该项目施工质量指标与国家和地方指标相符合，满足施工验收标准。

2.1依托BIM技术优化预算管理机制

在建筑工程项目的初期投资阶段，预算师通常依赖传统的预估方法，即基于过去的经验和评估指标来制定估算计划。这种方法很大程度上取决于预算员的个人专业素养，导致预算精度往往不尽如人意。引入BIM软件后，设计人员能够运用其构建的信息数据库，并结合各种现有数据资源创建工程信息模型，从而革新预算管理体系。在规划预算方案时，预算人员可以直接从BIM数据库中获取建筑施工项目的数据，提升了预算编制的精确性和效率。此外，BIM技术在进行工程设计的概预算时，减轻了预算员的计算负担，部分计算任务可由人工智能自动完成，简化了预算员的工作复杂性，也降低了建筑施工企业对预算人员专业技能的要求。

2.2检查各个专业施工图纸的错漏问题

从各个专业的施工图纸中识别错误，并运用BIM技术构建初期工程设计的精确模型。该模型旨在从经济效益和设计逻辑性等方面评估项目设计的适宜性。同时，通过运用BIM技术的软件工具，对机电管线等关键区域进行细致监控，以掌握管道在结构中的碰撞状况。经过分析比较，我们可以选择最佳的优化策略，根据碰撞检测的结果对设计错误进行修正和提升。项目涵盖了四十多种不同的专业挑战，通过对这些挑战的深入剖析和研究，能够有效防止成本的过度增加。

2.3辅助其他专业的优化问题

依据工程的规划蓝图，我们确定剪力墙的厚度为310毫米。参照相关法规，我们在考虑了三级地震影响的情况下，对剪力墙进行了再设计，其在强化底部阶段的厚度减至250毫米。这个过程中，我们设定了六个结构单元的底层双层总体积，以此策略，成功实现了混凝土消耗量的20%削减，总计节约了642立方米的混凝土。

2.4加强对工程前期的成本控制

在BIM集成的管理框架下，需深度融合该技术与工程造价管理系统，确保相关数据能有效导入造价应用软件，并实现各业务部门信息的高效融合，构建起一个立体多元的BIM模型。接着，通过运用BIM技术捕捉项目的发展动态，及时向设计团队提供反馈信息。

2.5BIM技术在工程管理概预算中的扩展应用

完成设计图纸后，紧接着是对项目工程量的详尽估算和计算。基于相关设计单位在BIM技术应用上的丰富经验，能显著减轻设计师的计算和统计负担，从而整体提高设计效率，降低成本。

当前，许多设计机构尚未能充分整合平面设计与BIM软件，或运用BIM构建协作设计平台，更不用说利用BIM技术来审查和计算设计方案了。

设计方案的审查和项目数据的计算通常并未充分利用BIM技术。设想如果未来能够通过软件集成策略将设计专业与BIM技术紧密结合，这将有利于设计方案的改进，提高设计品质。若在设计流程中深度集成BIM技术和信息模型，将充分释放BIM技术的可视化、仿真、协作和最优化等潜力。

2.6加强概预算人员和技术人员的沟通

建筑设计构成了建筑工程实施的基础，涵盖了项目的初步设计、技术概念设计及施工图设计等环节。预算团队应在设计阶段就对工程进行估算，并随着设计进程及时调整预算，确保图纸完成后能迅速得出预算结论。在早期设计阶段，预算专家运用BIM模型获取预算所需信息，借助BIM软件进行虚拟建造，以确定设计方案的实际工程量。他们可以使用BIM数据库中的定额数据来估算建筑成本，同时强化了预算员与设计师之间的沟通，消除了可能存在的理解鸿沟。当前，我国的建筑预算作业常采用BIM预算软件构建预算模型，精确计算工程量。通过BIM技术，预算人员能使造价信息变得直观可见，促进各部门在建筑施工过程中的协同合作，减少设计与实际施工间的偏差。

结论

在建筑项目的成本估算和预算控制过程中，采用BIM技术软件能有效降低管理复杂性，提升预算精准度，确保施工过程中的财务收支得以准确核算，并防止因错误导致的重复劳动。当前，工程设计的预算管理面临诸如施工单位预算管理体系不完整、预算编制漏洞、内部信息交流滞后等挑战。通过运用BIM技术，企业可改进预算管理体系，强化预算编制流程，同时改善内部信息共享的效率，以确保建筑设计和投资招标活动的合理性。因此，建筑施工企业有必要深入研究BIM技术，以推动我国建筑业的整体发展水平。

参考文献

[1]江练俊.BIM在工程招标控制价编制中的应用[J].建材与装饰,2019(11):179-180.

[2]冉洁,朱丽玲,秦拥军,等.BIM技术在工程管理概预算实践性环节中的应用[J].城市住宅,2021(02):246-248.

[3]赵龙.BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J].砖瓦,2020(05):144-145.

[4]陆志杰.BIM技术与成本控制在工程管理中的应用与分析[J].居舍,2020(07):143+129.