工程造价结算审核中存在的问题及措施

工程造价结算审核中存在的问题及措施

晏小鹏

身份证号码：430721199206124377

摘要：在建筑工程成本管理中，结算审核是一个非常重要的环节，对建筑工程的经济效益、企业的收益都有很大的影响。通过对竣工验收工作的分析，保证施工资金的合理拨付，防范成本风险，促进建筑工程管理的科学化、规范化。因此，在建筑工程成本管理中，把握好审核工作重点尤为重要。通过本文的探讨，使建筑工程成本管理人员对其进行正确认识与掌握，提高其工作效率与质量，从而为建筑工程的顺利开展提供强有力的支撑。

关键词：工程造价；结算审核；问题；措施

1结算审核在建筑工程造价管理中的地位和作用

结算审核是建筑工程成本控制的一个重要环节，结算审核指对工程量清单、计量单位及工程进度等内容的核查，并根据合同约定及相关法律规定，保证工程量的合理性、合法性。结算审核在建筑工程成本管理中具有如下作用：一是保证成本的准确，结算审核检查、检查建筑工程的各种费用，防止由于遗漏、计算失误而造成的成本差异，保证结算金额的准确。二是为了保证工程的经济效益，对工程造价进行审核、评估，使工程造价得到较充分发挥。三是规范化工程管理，严格依照合同规定及相关法律规定，对工程实施过程中的各项工作进行检查，确保工程合法、优质。四是防范工程风险，通过工程竣工验收，发现工程建设过程中可能出现的各种隐患，以便及早采取措施，减少工程投资的损失。

2工程造价结算常见问题分析

2.1工程量计算错误

在房屋建筑项目的成本预估与决算阶段，出现工程量核算失误是较为普遍的现象，这种失误有可能造成预算的显著偏差，从而对项目的经济收益和施工进度产生不利影响。工程量的准确度是结算工作的根本，即便是细微的计算错误也可能会造成极大的后果。

若对建筑图纸的尺寸存在误解或者疏漏，便有可能对建筑面积、构筑物体积、管道长度等核心数据产生错误的估算。比如，在确定混凝土的需求量时，如果忽略了对模板损耗或者结构细节的考量，就可能导致混凝土的采购量要么过多，要么不足。此外，在地面铺设、墙面装修等工序中，如果没有精确地计入材料损耗率，也可能会导致实际费用超出原先的预算范围。

因此，确保工程量测算的精确性极为关键。这要求技术人员必须拥有过硬的工程技术基础，对施工流程有深入了解，并且借助先进的工程量测算工具来降低人为的失误。在制定结算报告的过程中，应当反复进行审核，保证其与设计图纸、施工计划及合同规定相吻合，同时在项目实施阶段，要根据实际情况及时更新与调整工程量，从而有效避免因工程量测算失误所引起的结算问题。

2.2施工过程不重视造价工作，结算工作滞后

住宅建筑工程造价结算需要提供的资料较多，结算审核流程往往较为繁琐和耗时。首先，审核结算需要涉及众多的资料信息。如，招投标文件、合同、开工报告、竣工验收资料、施工图纸、竣工图纸、设计变更资料、现场签证资料、调差资料、土石方依据资料、桩的记录以及其他相关资料等。由于资料多，施工方往往无法在竣工验收后及时提交完成的结算资料，造成结算工作开始就滞后。其次，审核工作需要涉及众多环节。从审核的流程来看，通常按照施工方申报、监理审核、造价咨询审核、建设单位审核等步骤。各个步骤的审核通常需要依次对工程量、工程单价、费用计取等进行核算。在住宅建筑中，工程量的计算尤为复杂，包括建筑主体结构、装饰装修、水电安装等多个专业工程，每一项都需要仔细核对。例如，在计算墙体工程量时，需要考虑不同墙体材料、厚度以及门窗洞口的扣减等因素，稍有疏忽就可能导致计算错误。第三，各审核环节之间缺乏高效的协调机制。当审核人员发现问题需要与相关部门或单位沟通时，可能会因为沟通渠道不畅、责任不明确等原因，导致问题长时间得不到解决，从而延长了审核周期。第四，审核过程中往往会遇到资料不齐全、数据不准确等情况，需要反复补充和修改，这也极大地降低了审核效率。最后，在实际操作中，还可能存在人为因素的干扰，如审核人员的业务能力不足、工作态度不认真等，这会导致审核效率低下，无法及时完成结算审核工作，给住宅建筑工程成本控制带来不利影响。

2.3价格波动影响

在房屋建筑项目的成本结算阶段，材料价格的不稳定性是一个必须关注的要点，这一变量直接关系到工程项目的总体开支与盈利水平。诸如钢筋、水泥、砂石等关键建材的价格波动，通常受到市场需求状况、国家政策变动、国际环境等多重因素的共同作用，进而有可能使得原先的预算与实际花费之间出现较大的出入。此外，国家政策的变动，尤其是环保政策的推行，可能会引起特定建材价格的上升。而外汇市场的波动，特别是货币汇率的变动，对进口建材的成本产生了直接的影响。举例来说，人民币汇率的下降会导致进口建材的采购成本增加。这类价格波动不仅会对项目的经济收益造成冲击，还可能引起预算的超支，甚至影响工程进度，这是因为项目团队可能需要重新就合同价格进行协商，或者不得不寻找其他替代材料。

3工程结算审核工作的控制措施

3.1结算资料的真实性和完整性审核

在进行结算审核时，首先保证审核信息的真实性和准确性。这要求审核员对每个信息进行认真检查，以保证信息的来源和内容的准确性。审核人员还要注意数据的完整性，把所需的信息都列出来，做到不漏查漏填。使审核工作更有效率，审核人员必须具有丰富的专业知识和工作经验。必须熟悉有关的清算制度与政策，清楚地理解各个清算程序的需求与程序。与此同时，还要有一丝不苟的工作态度，对每个材料都有足够的耐心和仔细检查，以免出现疏漏。同时，还要有良好的沟通技巧，具有良好的团队精神，能够与有关部门及人员保持良好的沟通、配合，及时解决各种疑难问题；保证结算审核工作的顺利开展。审核期间，对审核结果做好记录，对发现的问题或问题，应向有关部门提出意见，使其能够进行调整和改正；改善结算工作之精度及效率。总之，对项目竣工验收工作的一个重要环节就是对项目的真实性、完整性进行审查，只有保证项目的真实性、完整性，才能保证项目的顺利实施。

3.2标准化流程

在住宅建筑工程造价结算审核中，制定统一的审核标准和流程至关重要。首先，对于住宅建筑的工程量计算，应明确规定计算方法和依据。对于各种建筑材料的价格核定，应建立规范的市场调研和询价机制，确保价格合规合理。其次，费用计取在招标文件和合同中应制定详细的标准，明确哪些费用可以计入结算，哪些不能。比如，对于住宅建筑中的安全文明施工措施费，规定其计算基数和费率。

在住宅建筑工程造价结算审核中，加强流程执行力度是确保审核公平公正的关键。首先，审核工作应严格按照既定流程进行，每个环节都要有明确的时间节点和责任人。在合同中应约定施工方提交完整结算资料的时间，监理审核完成的时限，造价咨询审核完成的时限，建设单位审核时限要求等。各单位人员都要在规定的时间内完成审核工作，且必须对自己的审核结果负责。其次，减少人为干预，避免因个人关系或利益因素影响审核结果。不能因为施工单位与某些人员的特殊关系而放宽审核标准，或者随意更改审核数据。再者，应建立有效的监督机制。成立专门的监督小组，对审核工作进行不定期检查，确保审核人员严格遵循流程。最后，对于违反流程的行为，要进行严肃处理，以起到警示作用。对于未按流程进行审核导致结果出现重大偏差的，要追究相关人员的责任。

3.3明确结算审核内容

明确结算审核内容是确保工程造价结算合规性和准确性的关键步骤。合同约定的核对，核对结算金额与合同约定的支付款项是否一致，包括工程量、单价、计价依据等方面，确保结算结果与合同一致。对工程量进行详细核实，包括主要材料和施工项。核对工程量与实际施工情况是否相符、是否存在漏项或重复计算等问题。材料和设备的价格核查，核查工程材料和设备的采购价格是否合理、是否存在虚报或变相涨价等情况，对比市场行情和供应商报价，确保价格真实合理。工程变更的审核，审核工程变更的合理性和合规性，包括变更内容、变更金额和变更手续是否符合相关规定、是否经过合法程序审批。工程质量的核查，核查工程质量是否符合合同约定和相关标准要求，包括工程验收报告、质量检测报告等，发现质量问题及时进行处理。施工单位的资质和业绩审核，对施工单位的资质证书、业绩评价等进行审核，确保施工单位具备相应的资质和能力进行工程施工。核对工程款支付的凭证材料，包括发票、银行转账凭证等，确保支付款项的真实性和合法性。审核计价依据的合理性，评估工程计价依据的合理性，包括市场行情、工程进展、工程特殊性等因素，确保计价依据的合理性与合同约定一致。

3.4市场价格调研

在工程结算审核流程中，深入进行市场行情探究至关重要，这一步骤的精准度与时效性对工程成本的控制具有决定性作用。在进行结算时，务必综合考虑材料价格、人力费用及设备租赁等市场变化因素。譬如，建筑项目中不可或缺的钢材和水泥，市场价格波动对整个工程的成本结算有着直接的影响。因此，在市场调研阶段，应当密切关注行业分析报告、厂商报价单以及期货交易市场等渠道，以便收集到实时的市场价格信息。

此外，劳动力成本的变化同样不可小觑。政策的更新或者劳动力市场的供需关系改变，都可能导致工资水平的上下波动。通过调研本地区的劳动力市场状况，掌握行业普遍薪资水平，是保证结算准确性的必要手段。而设备租赁费用的变化也不容忽视，尤其是那些重型机械设备的租金变动，它们对工程总成本的影响尤为显著。

在进行市场价格调查时，区域差异不容忽视。各个地方的建筑材料供应状况、物流费用以及当地的政策导向都会对最终的成本有所影响。譬如，在交通不发达的区域，建材价格往往因为较高的物流费用而显得比城市中心区域更贵。所以，在制定结算过程中，务必针对项目所处的地理位置进行详尽的调研分析，防止由于忽略区域特性而造成结算的不准确。

3.5结算审核中的风险和注意事项

结算审核中，有一定的风险，应特别注意。首先，有可能发生假交易、假发票等，造成审核失误，造成资产流失。为降低此种风险，稽核人员须认真核实各项交易资料及单据之真伪，以确认各项交易之合法性及有效性。其次，可能发生资料错误或系统错误，造成结算出错或延误。在审核过程中，审核人员要认真处理好资料录入与系统运行，及时发现和处理出现的问题，以保证项目的顺利完成。此外，还要遵循有关的法律法规及公司的规章制度，保证结算业务在合规范围内进行，以免因违法或公司规章而导致的风险与责任。

结论

综上所述，通过对住宅建筑工程造价结算审核管理的全面分析和探讨，本文提出了一些针对性举措。这些举措的实施将有助于优化审核流程、提高审核效率、加强成本控制，从而提升住宅建筑工程的整体管理水平。然而，实践中仍需根据具体情况不断调整和完善，以适应不断变化的市场环境和工程需求，为住宅建筑行业的健康发展提供有力保障。

参考文献

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