中山八湖景靓地上线！广州老西关将再添人文优质住区

近日，广州市规划和自然资源局挂牌荔湾区中山八立交东北侧AL011119地块。地块规划为二类居住用地，总用地面积26067.26平方米（出让宗地面积25859.31平方米），计容建筑面积55904.67平方米，容积率2.2，挂牌起始价为13.98亿元。

地块规划示意图

老西关板块坐拥四大商圈（中山八、白鹅潭、上下九、北京路），双地铁（5号线、11号线）畅达全城，衔接广州中央活力区。周边教育（省一级名校）、医疗（三甲医院）、商业（领展广场等）资源密集，居住氛围浓厚。

该地块南临荔湾湖公园，西靠青年公园与珠江江景，形成“一湖一江一园”景观体系；兼具老西关文化地标（荔枝湾涌、粤剧艺术博物馆等），传统与现代活力并存。

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地块规划效果图

地块周边双地铁（5号线、11号线）交会，畅达全城，主干道路网完善；周边新增项目少，置换需求旺盛，地块开发将填补高品质住宅缺口，推动区域焕新。

地块规划效果图

此次挂牌地块兼具区位优势、资源禀赋与发展潜力，坐拥稀缺湖景资源、双地铁覆盖与成熟生活配套，有利于打造成为西关板块兼具人文底蕴与现代品质的标杆住区。

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