房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点

房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点

赵福良

身份证号码：430423197905134715

摘要：我国有大量的房屋建筑工程，行业内产生了很多新工艺、新技术，为项目建设提供了技术支持。综合房屋建筑的施工情况，许多房建工程中仍经常出现质量、安全问题。为减少施工问题，各房屋建筑项目中工程监理不可忽视，企业必须清楚行业法律法规，参照项目建设的相关规定，做好工程监理的相关工作，形成科学的工程监理工作体系，实现全过程、全要素监理，凸显监理的监督、协调作用。

关键词：房屋建筑；监理质量；必要性；要点

1房屋建筑监理的必要性分析

首先，从项目管理视角审视，监理质量控制的影响力主要表现在作为独立的第三方中介，他们在接受城市建设项目委托后，坚决遵循公正与公平的原则，运用科学手段维护所有参与方的合法权益。同时，监理机构需从战略高度规划项目目标，有效调解施工过程中的冲突，以优化资源配置，确保项目按期顺利完成。

其次，从施工企业的角度看，监理的质量监管确保了承包商对资源的高效利用。全面的监理工作有助于控制建设成本，避免资源的无谓消耗，并能提升企业的作业效率和合规操作，避免非法行为的发生，从而保护企业的正当利益。

进一步，在建筑行业层面上，监理质量控制的重要性在于严谨的施工质量监控。它要求对施工过程中的数据进行深入分析并提供及时反馈，同时强化规章制度的执行和监督。通过实施监理，可以迅速发现和解决施工过程中出现的问题，促进管理体系的完善，从而为建筑行业的稳定和持续发展提供坚实的支撑。

2房屋建筑工程监理的相关要点措施

2.1技术交底

为了提升房屋建筑工程项目监理的专业效能，监理团队应积极参与技术交底环节，深入了解工程全貌，从而在规划监理作业时更具针对性。在技术交底阶段，监理人员需仔细审查设计图纸的完整性，评估其细节是否切合实际、科学合理，同时考虑是否适应现场的地质和地形条件。此外，他们还需检查建筑内部构造与各类设备管线布置是否存在冲突，以及图纸的细部规定是否符合国家的规范标准。通过这些细致的分析，可以优化设计细节，确保监理人员全面掌握项目的技术特性及流程，合理调度监理工作。

2.2建立统一在线监管平台

针对传统点对点联系管理模式，监理单位可以引入现代化、数智化技术搭建统一在线监管平台进行完善。统一在线监管平台主要是对各机构的资料信息进行整合处理，并建立数据库，从而简化各机构之间的关系，优化信息流转流程，提高工作处理效率与规范性。在线监管平台信息流转管理，可及时上传房屋建筑工程施工过程中出现的问题，共享给具有管理或信息查询权限的机构。不仅如此，所有经过监督平台进行沟通处理的问题都会进行数据保留，以便问题溯源及追究责任。因此，对于高层管理者，统一在线监督平台可以帮助其动态化掌握房屋建筑工程施工管理进度，并督促质量安全问题的整改落实；对于监理人员，统一在线监督平台能够有效减少基础工作量，提高信息沟通效率。

2.3加强对施工人员素质的培养

我国建筑领域不断发展，高层建筑项目持续增多，大型机械设备也被广泛应用于各种高层工程建设中，而施工人员的专业技术与综合素养有待提升。对此，需定期开展相关培训以及安全知识教育，显著提升项目建设的安全性，为施工进度以及施工质量提供可靠保障。通过对施工人员开展安全知识教育，提升其综合素养，能够使得作业人员意识到安全施工的重要性。同时，还可增强其安全操作水平，了解到更多安全知识，降低风险事故发生概率，为自身安全提供可靠保障。尤其是对于特殊施工人员，需开展技能培养与安全教育，要求持证上岗，另外，普通工人以及各种管理人员也要求通过培训与安全教育，使其能够更好地适应建筑领域的发展。

2.4合理应用BIM技术

BIM技术作为一项具有信息化和先进性的技术，在质量监理工作中进行应用能够全方位的提升监理工作质量，有助于对项目工程的质量进行全面掌握。是能够提升整体监理工作质量，保障房建工程质量的重要形式。在文档管理的应用中，能够在BIM技术的基础之上，实现系统性的管理，促使监理工作的力度提升，将工程中形成的各项表单能成为控制对象。应用此系统，也能实现对不同批次的表格，实现分类管理等要求，保障表格之间能够形成联动，可以更好的为施工人员提供帮助。BIM技术在应用过程中因为具有可视化是特点，在施工前期能够构建工程模型，企业也能够将不同的数据内容直接导入到模型中，并且能够结合工程的实际情况，选择适合的施工材料，观察是否满足实际建设要求。此外，在模型中也能实现在建筑位置的有效设置，进而能够保障施工与方案设计保持一致，对于提升施工质量有着重要的作用。在模型管理层面上进行分析，因为使用BIM技术，所以在构建管理层面的水平相对较高，且在进行管理工作中也能保持高校进行，在其中的各项内容都比较完整，且存在其他方面的信息，进而能够形成信息相对完善的数据库。在房屋建筑工程中能够有效应用这一技术，实现资源数据共享，为监理工作的开展提供了重要的数据依据，同时在方案设计方面也能尽可能保障设计的完善性与合理性。因为BIM技术的支持，在监理工作的执行中能够提供充足的数据保障，对于监理人员对项目工程进行全面的分析和了解，进而能够掌握项目工程中的施工关键点，在执行监理工作中也能紧扣关键点进行，实现对项目工程质量的有效控制。

2.5全天候旁监

施工阶段的工程监理任务多、难度大，房屋建筑工程中监理人员需具有全过程监理意识，全面监督施工过程。为减少施工作业中的问题，监理人员必须经常性进入工程现场展开调查、分析，掌握现场的施工情况，一旦发现施工流程、效果等不符合标准，应立即与施工、技术人员等交流，快速制定解决方案。总之，监理人员在现场应开展全天候旁监，在巡查过程中发现问题后，不仅需及时与相关人员反馈，还需做好记录，记录问题类型、处理过程及结果，监督现场作业人员依图纸要求规范组织施工活动。

2.6抓好重点项目和临界项目

房屋建筑施工具有繁重的任务和严格的技术标准，为了有效地履行施工监督职责，监理专家需要在项目执行过程中重点关注关键领域和边缘领域。关键项目由于对建筑物主体结构和功能有显著影响，监理人员需与施工团队和设计团队进行深入的讨论，以确保施工规范的明确，并通过实地考察对关键步骤和位置进行细致的检查，同时详细记录检查过程。至于边缘项目，监理人员应坚定地执行“三检制度”，优化工作流程交接，保证各工序间的独立运作，特别是要明确交接阶段的责任界定。

结论

总之，在房屋建筑监理工作中需要重视合理执行监理工作，按照相关规范进行，促使监理工作的实际作用能够充分发挥，为工程施工质量提供有效的保障。因此也需要相关工作人员能够提升重视程度，在建立工作中能够加大力度，且按照实际监理要求进行，实现对施工的有效监督管理，为提升实际质量奠定坚实基础。同时也能从根本上保障质量问题的出现。但是在分析现阶段的实际情况来看，其中还存在很多问题需要整改，在未来的发展中也需要进一步提升监理工作强度，按照国家相关要求和标准进行管理，促使项目工程质量能够得到实际保障，对于推动建筑行业的健康发展也能奠定坚实基础。

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